Vente
Maison / Villa 292.00 m
2
RUFFEC (16700)
349 950 € * (H.C.V)
AGENCE TIC RUFFEC
RUFFEC Charente (16)
05
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Annonce Maison / Villa Ruf163915
349 950 € * (H.C.V)
Vente Maison / Villa RUFFEC (16700)
Une rare opportunité de pouvoir acquérir un petit morceau d'histoire. Nous sommes ravis de vous proposer cette propriété construite sur les anciens remparts du 17ème siècle - faisant autrefois partie des défenses du château de la vieille ville de Ruffec. Aujourd'hui - cette maison de ville très conf ortable offrant 5 chambres et 4 pièces de vie se cache dans un terrain clos de murs. Bien qu'étant dans un chemin très calme et sans issue - la propriété se trouve à quelques pas du centre-ville de Ruffec avec toutes commodités. La propriété est offerte dans un bon état général et possède un énorme potentiel pour être utilisée comme chambre d'hôtes tout en conservant un logement privé pour les propriétaires. La moitié de la toiture a été remplacée en 2021 et en 2017 un nouveau système d'assainissement a été installé.Rez-de-Chaussée :Entrée 18m² Carrelage et tommettes - placard - pierres apparentesSalon 24m² Plancher - poêle à granulés - placardSalon 18m² Moquette - porte fenêtre sur courette - poêle à boisSalle A Manger 25m² Dalles - poêle à granulés (programmable - bouche de soufflage vers le - Mentions légales : Proposé à la vente à 349950 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 002817) - Classe Energie E : 311 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)
Mandat N° : 002817
Caractéristiques annonce Ruf163915
Surface hab.
292 m
2
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
5
Chauffage
mixte
Extérieurs
Terrain de 802
m2
Année
1600
DPE classé
E
311.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
9.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
349 950 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE RUF163915
* (H.C.V) :
Honoraires charge vendeur
** Conseiller immobilier
** Conseiller immobilier
Annonce ID163915 - Mandat N° : 002817
Vente Maison
RUFFEC 10 pieces 292 m2
349 950 €
Une rare opportunité de pouvoir acquérir un petit morceau d'histoire. Nous sommes ravis de vous proposer cette propriété construite sur les anciens remparts du 17ème siècle - faisant autrefois partie des défenses du château de la vieille ville de Ruffec. Aujourd'hui - cette maison de ville très conf ortable offrant 5 chambres et 4 pièces de vie se cache dans un terrain clos de murs. Bien qu'étant dans un chemin très calme et sans issue - la propriété se trouve à quelques pas du centre-ville de Ruffec avec toutes commodités. La propriété est offerte dans un bon état général et possède un énorme potentiel pour être utilisée comme chambre d'hôtes tout en conservant un logement privé pour les propriétaires. La moitié de la toiture a été remplacée en 2021 et en 2017 un nouveau système d'assainissement a été installé.Rez-de-Chaussée :Entrée 18m2 Carrelage et tommettes - placard - pierres apparentesSalon 24m2 Plancher - poêle à granulés - placardSalon 18m2 Moquette - porte fenêtre sur courette - poêle à boisSalle A Manger 25m2 Dalles - poêle à granulés (programmable - bouche de soufflage vers le - Mentions légales : Proposé à la vente à 349950 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 002817) - Classe Energie E : 311 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 292 m2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Chauffage | mixte |
| Extérieurs | Terrain de 802 m2 |
| Année | 1600 |
DPE classé
E
311.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
9.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
16700 RUFFEC
