REF : Ruf163915
statistiques ID

RUFFEC Charente (16)
05 45 71 00 46

J'accepte les conditions d'utilisations
* champs requis
A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation

Annonce Maison / Villa Ruf163915

349 950 € * (H.C.V)

Vente Maison / Villa RUFFEC (16700)

Une rare opportunité de pouvoir acquérir un petit morceau d'histoire. Nous sommes ravis de vous proposer cette propriété construite sur les anciens remparts du 17ème siècle - faisant autrefois partie des défenses du château de la vieille ville de Ruffec. Aujourd'hui - cette maison de ville très conf ortable offrant 5 chambres et 4 pièces de vie se cache dans un terrain clos de murs. Bien qu'étant dans un chemin très calme et sans issue - la propriété se trouve à quelques pas du centre-ville de Ruffec avec toutes commodités. La propriété est offerte dans un bon état général et possède un énorme potentiel pour être utilisée comme chambre d'hôtes tout en conservant un logement privé pour les propriétaires. La moitié de la toiture a été remplacée en 2021 et en 2017 un nouveau système d'assainissement a été installé.Rez-de-Chaussée :Entrée 18m² Carrelage et tommettes - placard - pierres apparentesSalon 24m² Plancher - poêle à granulés - placardSalon 18m² Moquette - porte fenêtre sur courette - poêle à boisSalle A Manger 25m² Dalles - poêle à granulés (programmable - bouche de soufflage vers le - Mentions légales : Proposé à la vente à 349950 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 002817) - Classe Energie E : 311 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)

Mandat N° : 002817

Caractéristiques annonce Ruf163915

Surface hab.
292 m 2
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
5
Chauffage
mixte
Extérieurs
Terrain de 802 m2
Année
1600
DPE classé

E

311.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

B

9.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
349 950 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur

Performance energétique annonce Ruf163915

E

Gaz à effet de serre annonce Ruf163915

B

* (H.C.V) : Honoraires charge vendeur
** Conseiller immobilier

Annonce ID163915 - Mandat N° : 002817

Vente Maison
RUFFEC 10 pieces 292 m2
349 950 €


Maison   RUFFEC  292 m2 349 950 €

Une rare opportunité de pouvoir acquérir un petit morceau d'histoire. Nous sommes ravis de vous proposer cette propriété construite sur les anciens remparts du 17ème siècle - faisant autrefois partie des défenses du château de la vieille ville de Ruffec. Aujourd'hui - cette maison de ville très conf ortable offrant 5 chambres et 4 pièces de vie se cache dans un terrain clos de murs. Bien qu'étant dans un chemin très calme et sans issue - la propriété se trouve à quelques pas du centre-ville de Ruffec avec toutes commodités. La propriété est offerte dans un bon état général et possède un énorme potentiel pour être utilisée comme chambre d'hôtes tout en conservant un logement privé pour les propriétaires. La moitié de la toiture a été remplacée en 2021 et en 2017 un nouveau système d'assainissement a été installé.Rez-de-Chaussée :Entrée 18m2 Carrelage et tommettes - placard - pierres apparentesSalon 24m2 Plancher - poêle à granulés - placardSalon 18m2 Moquette - porte fenêtre sur courette - poêle à boisSalle A Manger 25m2 Dalles - poêle à granulés (programmable - bouche de soufflage vers le - Mentions légales : Proposé à la vente à 349950 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 002817) - Classe Energie E : 311 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)

Caractéristiques
Surface hab. 292 m2
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 5
Chauffage mixte
Extérieurs Terrain de 802 m2
Année 1600
DPE classé

E

311.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

B

9.00 (KWH/M2/AN)



Réseau IMMO-DIFFUSION

16700 RUFFEC

IMMO-DIFFUSION