Purchase
House 228.00 m
2
RUFFEC (16700)
295 785 € * (H.C.V)
AGENCE TIC RUFFEC
RUFFEC Charente (16)
05
45
71
00
46
Ad House Ruf174128
295 785 € * (H.C.V)
Purchase House RUFFEC (16700)
Une belle longère charentaise - typique de la région - offrant beaucoup de caractère et tout le confort moderne. Située dans un petit hameau convivial et sûr - à proximité du bourg de Ruffec - la propriété comprend également une maison d'amis très pratique - actuellement utilisée par la famille - mais qu i pourrait constituer une excellente opportunité d'activité de gîte pour générer un revenu complémentaire. Les deux propriétés sont en excellent état. La charmante salle à manger - avec son plafond cathédrale - est baignée de lumière naturelle. Une grande cour ensoleillée à l'avant - avec accès aux chambres d'amis et à un atelier indépendant - mène à un hangar ombragé avec atelier. À l'arrière - un jardin clos avec des arbustes matures et plusieurs terrasses - selon vos envies - est aménagé. Le jardin donne sur les champs et les bois - un véritable régal pour les amoureux de la nature. LONGERE:Rez-de-Chaussée:Cuisine Equipée 18m² Carrelage - poutres - pierres apparentesSalon 28m² Carrelage - poutres - pierres apparentes - poêle à boisSalle à Manger 26m² Plancher - pierres apparentesCouloir 3m² - Mentions légales : Proposé à la vente à 295785 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 359 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - AGENCE TIC RUFFEC - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 45 71 00 46
Mandate N° : 003078
Features ad Ruf174128
Living area
228 m
2
Room number
9
Bedroom number
4
Heating
mixte
Externals
Terrain de 1 396
m2
DPE classé
F
359.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
11.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
295 785 €
Fees
Seller Fee
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT RUF174128
* (H.C.V) :
Seller Fee
** Real estate consultant
** Real estate consultant
Ad ID174128 - Mandate N° : 003078
For sale Maison
RUFFEC 9 pieces 228 m2
295 785 €
Une belle longère charentaise - typique de la région - offrant beaucoup de caractère et tout le confort moderne. Située dans un petit hameau convivial et sûr - à proximité du bourg de Ruffec - la propriété comprend également une maison d'amis très pratique - actuellement utilisée par la famille - mais qu i pourrait constituer une excellente opportunité d'activité de gîte pour générer un revenu complémentaire. Les deux propriétés sont en excellent état. La charmante salle à manger - avec son plafond cathédrale - est baignée de lumière naturelle. Une grande cour ensoleillée à l'avant - avec accès aux chambres d'amis et à un atelier indépendant - mène à un hangar ombragé avec atelier. À l'arrière - un jardin clos avec des arbustes matures et plusieurs terrasses - selon vos envies - est aménagé. Le jardin donne sur les champs et les bois - un véritable régal pour les amoureux de la nature. LONGERE:Rez-de-Chaussée:Cuisine Equipée 18m2 Carrelage - poutres - pierres apparentesSalon 28m2 Carrelage - poutres - pierres apparentes - poêle à boisSalle à Manger 26m2 Plancher - pierres apparentesCouloir 3m2 - Mentions légales : Proposé à la vente à 295785 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 359 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - AGENCE TIC RUFFEC - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 45 71 00 46
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 228 m2 |
| Room number | 9 |
| Bedroom number | 4 |
| Heating | mixte |
| Externals | Terrain de 1 396 m2 |
DPE classé
F
359.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
11.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
16700 RUFFEC
